两层“僵尸楼”藏身合肥闹市居民区，十多年寻找竟无人认领？

“僵尸车”在城市早已司空见惯，但“僵尸楼”恐怕就不多见了，更何况还是寸土寸金的闹市居民区。

合肥市庐阳区界首路幸福人家，就有这么一栋常年无人问津的两层楼房，年久失修还存在安全隐患，与周边的居民楼格格不入。

更为蹊跷的是，小区物业乃至辖区社居委也不知道这栋楼属于何方神圣，社居委曾张贴过通知，还曾派人寻找其产权单位，但一直没有结果。

01

居民反映：小区内一栋楼房十多年无人问津

 “遇到刮风下雨的天气，这栋楼的破窗框响个不停，很是扰民。”家住4 号楼的居民周女士日前向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者介绍。

幸福人家小区交付使用有十几年了，在小区建成的时候这栋两层的楼房就存在了，但一直没有投入使用。这么多年过去了，这栋楼就一直这么存在着。

周女士告诉记者，因为这栋楼房与小区4号楼挨得很近，遇上风雨天气，晚上大家常会被破窗框发出的声音困扰。

“这栋楼平时很少有居民靠近，但是有居民会把车停在附近。”小区居民王先生告诉记者。

这栋楼在幸福人家小区内总让人感觉怪怪的，还有一部分墙体伸入到另外一个小区，里面空荡荡、黑洞洞的。一到了晚上，与周边其他有灯光的居民楼形成鲜明对比，没人敢靠近它。

因为年久失修，这栋废弃楼房一直无人问津，几年前还发生过部分墙体倒塌砸中居民私家车的事。

此外，小区居民还向记者反映，这栋楼房东侧还有几面残破的围墙，不知被谁设置了门锁，围墙内还被人种上了菜。

02

社区说法：四处寻找产权单位但一直没结果

幸福人家小区物业管理处一名物业工作人员告诉记者，他们公司是2017 年才进驻幸福人家的。

“这栋楼房虽然在我们小区内，但它却不属于我们小区物业管理，我们也从没进去过。”物业工作人员告诉记者，他们也多次将问题反映到辖区社居委，甚至希望将这栋楼拆除。

庐阳区亳州路街道鲁园社区社居委负责人则向记者介绍，幸福人家小区内的这栋楼房确实遭废弃多年。鲁园社区是在2012 年成立的，为了寻找这栋楼房的产权单位，社居委曾经专门张贴过通知，但一直没有结果。

经过了解，小区开发商为安徽省万通房地产开发有限责任公司，可能当时是要当仓库使用，开发商后期进行了规划变更，具体情况尚不清楚。

除了张贴通知，社区人员也曾四处奔波寻找相关的产权单位，但一直没能找到，“因为过去的时间比较长，现在就是找不到这栋楼的主人。”

03

命运走向：是否属于危房需要做鉴定才知道

那么，这栋楼的产权单位究竟是不是幸福人家小区开发商安徽省万通房地产开发有限责任公司呢？

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者通过“天眼查”查询了解到，万通公司于1999年12月14日成立，目前登记显示为存续状态。2017年4月6日，万通公司被庐阳区市场监督管理局列入经营异常名录，原因是通过登记的住所或者经营场所无法联系。

“为了避免出现安全问题，社区网格员几乎每天都会去巡查。”鲁园社居委相关负责人向记者介绍，考虑到这栋楼年久失修的情况，在雨雪天气，社区将该楼房所在区域视为重点巡查区。此外，亳州路街道也要求社区人员平时加强巡查。

上述负责人告诉记者，社居委已将相关情况反映给亳州路街道，也引起了街道的重视。对于居民们担心的这栋楼房是否属于危房问题，目前尚不能确定，需要做鉴定才能知晓。

By 新安晚报&安徽网&大皖客户端记者 余康生/魏鑫鑫 

▎往期精彩：

免责声明

本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼事不承担任何义务和责任。